Поделилась сегодня кейсом в своем сообществе)) КАК МЫ ПОБЕДИЛИ ФОНД КАПРЕМОНТА
Кто из вас не помнит тот год когда взносы за капремонт вывели из платы за ЖКУ и возвели в новый ранг (назначив и соответствующие размеры)⁉
А было это в далеком 2014 году. И тогда в отдельных домах случилась неразбериха - какие-то управляющие компании передали неполные сведения, не было понимания должны ли платить эти взносы собственники нежилых помещений.
С неразберихой этой Фонд капремонта продолжительный период разбираться не хотел. И вот пару лет Фонд назад стал активно напоминать собственникам о накопившихся долгах, аж с 2014 года
Часто собственники узнавали о накопившемся долге уже тогда, когда у них блокировался банковский счет или происходили неожиданные списания. Не даром существует механизм взыскания по судебному приказу! И тогда главное - успеть найти и отменить этот судебный приказ, а потом не пропустить судебное рассмотрение спора, чтобы заявить об исковой давности. Ведь если не сделать этого в суде первой инстанции - долг взыщут в полном размере.
Но у одного моего клиента с Фондам капремонта вышла другая история. В прошлом году он сам обратился с заявлением о проверке начислений. В результате Фонд доначислил за одно из помещений … ПОЛМИЛЛИОНА. Естественно, с 2014 года.
Причем после доначислений образовалась путаница в лицевых счетах и оплатить суммы только за последние три года фактически было невозможно.
Клиент обратился в Фонд с предложением сделать перерасчет, исключив начисления за пределами срока исковой давности, но представители организации ответили категоричным отказом.
Мы заняли выжидательную позицию и стали отслеживать ситуацию по сайтам судов - мирового и федерального. Но время шло, а в суд никто не обращался. Клиент нервничал от неопределенности, боясь пропустить заветное решение и обнаружить минус 500 тысяч на счете.
Тогда я решила поискать судебную практику по похожим ситуациям в других регионах, ибо в нашем крае ничего подходящего не нашла. И такая практика, хоть и по иным требованиям, нашлась!
Решили действовать на опережение - заявили иск о перерасчете задолженности и исключении начислений за период, предшествующий нашему обращению в суд более чем на три года.
Первое заседание назначили в начале апреля. Реплика судьи: “Я нашла судебную практику, у меня к вам нет пока вопросов” вселяла надежду, но уверенность пришла только вчера, когда было оглашено судебное решение в нашу пользу!
В результате судом “задавнена” задолженность более чем на 300 тысяч! Теперь Фонд обязан произвести перерасчет, а клиент сможет спокойно оплатить свой долг и не переживать за блокировку счетов 😇
